Conquérons pas à pas votre LIBERTÉ FINANCIÈRE


par de l'investissement immobilier


sécurisé, fluide et rapide

Et si j'avais un revenu récurrent qui payait mes factures et mes imprévus,

qu'est ce que ça changerait pour moi ?

Bloqué dans un travail salarié : je suis obligé d'y aller pour payer mes factures.

Je me sens stressé parce que le budget est trop serré avec toutes les factures à payer.

OU

Je me sens bien aujourd'hui mais quand les enfants vont commencer leurs études, comment je vais faire?

J'aimerais offrir des vraies vacances à mes enfants, mais là, c'est le budget qui bloque encore.

J'ai pas de patron, je suis vraiment libre mais si j'ai un gros client qui me lâche ou si j'ai un pépin de santé, comment je fais pour payer mes factures?

Et si j'avais un système qui me permettait de mettre de l'épargne de coté sans gréver mon budget mensuel?

Franchement, est-ce que je vais faire ce job toute ma vie ? Mais comment je peux dire au revoir à mon patron?

Et j'aurais pas le droit au chômage. 😩

C'est important de se poser des questions parce que c'est à ce moment là qu'on commence à trouver des réponses.

S'il y avait une solution sécurisante, fluide et rapide à toutes ces questions ? Comment serait votre vie?

Au fait ? Vous l'avez faite votre "liste de rêves"?

En restant dans cette situation inconfortable et insécurisante,

quel exemple je monte à mes enfants?

Que choisissez-vous?

Dans la vie, on peut être un mouton blanc

Parfois, on est un mouton noir.

On peut aussi décider d'être un mouton rose.

 

Mais le mieux, c'est quand même de ne pas être un mouton.

Vous êtes d'accord ?

Alors ?

Qu'est ce que vous seriez ?

Est ce que vous allez décider de changer et prendre un nouveau costume? Licorne? 🤣

Il y a 6 ans, j'étais un mouton blanc

J'étais un bon petit soldat qui exécute bien les ordres et fait le bon élève.

J'essayais de faire plaisir à mon chef pour avoir un peu de reconnaissance et me sentir important... au détriment de ma santé physique et mentale... et de mon couple.

Et puis, j'ai décidé de devenir un mouton noir.

J'ai coupé les ponts qui me liaient à mon ancienne vie de petit soldat.

Je suis parti à l'autre bout du monde.

Et j'ai décidé de créer l'entreprise qui me ressemble et j'ai rencontré ma passion pour l'immobilier.

J'ai cherché aussi à transmettre ce que j'aime et mon expérience pour que tout ce que j'ai appris puisse profiter aux autres;

C'est là qu'est né mon blog mon-capitaine.com ...avec un design tout noir.

Puis, le mouton noir est devenu rose puis bleu puis jaune...

 

J'ai sans doute endossé tous les costumes de moutons possibles.

Quand je suis revenu dans l'armée, je ne suis pas arrivé à rentrer dans le moule militaire...

J'ai petit à petit enlevé mon costume de mouton.

C'est là où j'ai appliqué un conseil en or que j'avais lu dans un livre d'Olivier Roland.

Ça tombait bien : ce conseil parlait à une de mes passions : l'immobilier.

Si je me débrouillais bien, j'allais pouvoir payer mes factures avec les bénéfices de l'investissement immobilier sans retomber dans les erreurs déjà commises.

Parce que l'immobilier, ça peut être rentable, mais bizarrement, ça ne semble arriver qu'aux autres ? 😂

J'ai alors décidé que ça allait m'arriver à moi aussi !

J'ai voulu reconquérir ma liberté.

Mais au fait, c'est quoi pour vous la liberté?

Avez-vous trouvé une solution pour augmenter votre liberté ?

Un des meilleurs moyens que j'ai trouvé pour constituer sa liberté financière de manière sécurisée, c'est d'investir dans l'immobilier.

Mais l'immobilier est plein d'embûches et je suis tombé dans quelques-unes :

Acheter un appartement et mettre 25 ans à finalement gagner de l'argent avec...

Et en plus être obligé tous les mois de mettre 100€, 200€, 300€ pour couvrir le crédit et les frais.

Si on voit le côté positif, on peut dire que c'est une épargne forcée mais c'est surtout une énorme corde au cou qui plombe votre fameuse liberté... et aussi votre énergie !

Premier investissement : j'ai acheté un appartement que j'ai habité puis loué. 

"Personnellement, mon premier appart, me coûtait 1000€ tous les mois entre les frais de copropriété, les charges, les impôts et les traites de la banque. Et le loyer que je percevais était de 650€... C'était pas l'investissement du siècle.

Jusqu'au jour où mon locataire, un architecte avec pignon sur rue s'est mis à ... ne plus payer son loyer !!! Là, ça fait mal ! Et la liberté (et le porte monnaie) en prend un bon coup. J'étais vraiment dans une situation compliquée.  En plus, c'est un moment où j'habitais à Tahiti, j'avais quitté mon job et seule ma femme avait un salaire de prof... Bref, période très difficile pendant 6 mois !"

Second investissement : j'ai acheté un grand appartement que j'ai séparé en deux. 

"J'ai divisé les risques par deux et mon opération était équilibrée financièrement. Jusqu'au jour où il a fallu refaire la toiture de la copropriété . Là, je devais sortir 150€ de ma poche tous les mois."

Pas grand chose me direz-vous mais, encore une fois, quand on a des velléités de construire sa liberté financière, c'est pas une super opération.

Et puis, j'ai lu le livre d'Olivier Roland et j'y ai trouvé un truc que beaucoup de monde connait mais que peu ont mis en oeuvre.

D'ailleurs, la vidéo résumant mon parcours avec cette astuce a été vue des milliers de fois et a fait le tour du monde !

Préférez-vous mettre l'argent à votre service

plutôt que d'être au service de l'argent ?

J'ai à coeur de vous accompagner pour mettre l'argent à VOTRE service.

Ça veut dire quoi exactement "être au service de l'argent" ?

On est au service de l'argent quand on est obligé de travailler pour payer ses factures.

C'est à dire qu'on est prisonnier par le besoin de générer de l'argent chaque mois.

Alors que si on met l'argent à son service, ça veut dire qu'on maitrise suffisamment bien les flux financiers pour faire en sorte que l'argent travaille pour nous.

Mais concrètement, ça veut dire qu'on met en place certaines actions réfléchies, testées et approuvées qui vont dégager un bénéfice stable  pour payer les factures chaque mois.

On peut alors véritablement choisir la forme que va prendre notre vie.

Et on peut mettre véritablement nos actions en adéquation avec nos vraies valeurs et pas juste travailler pour de l'argent.

Est ce que vous souhaitez mettre l'argent à votre service ?

Aujourd'hui, je souhaite profondément mettre mon expérience immobilière fructueuse et bénéfique au service de votre liberté. 

Dans l'immobilier il y a des contraintes méconnues et une des solutions que je vous propose aujourd'hui est:

Mais

Et surtout 

Voici une de mes propositions:

Regardez MAINTENANT la vidéo pour connaître cette solution

Rentabox: votre immobilier MAÎTRISÉ, OPTIMISÉ ET ACCOMPAGNÉ pour conquérir votre liberté aujourd'hui

(et pas dans 20 ans).

 

L'idée de transformer des parkings en box moto (voir la vidéo) n'est pas nouvelle

mais peu de monde est passé à l'action et a aussi bien rentabilisé son investissement immobilier;

Le problème n'est pas d'avoir de bonnes idées,

c'est de les réaliser.

Et comment couper court à tous les freins,

l'idéal est d'être guidé(e) et être  accompagné(e) par une communauté d'entraide et de motivation.

La formation est limitée à 15 personnes motivées

après appel téléphonique.

Méthode en 5 étapes pas à pas pour accéder ensemble à votre liberté financière

Mon objectif : m'occuper de vous de manière personnalisée sur 1 an pour vous guider et vous soutenir dans votre passage à l'action pas à pas.

Rentabox est :

Grâce à RENTABOX, je vous ferai bénéficier de mon expérience pour éviter de tomber dans les dizaines de pièges que j'ai évité ou réajusté

C'est après avoir fait toutes les erreurs possibles en immobilier que je me suis lancé dans la transformation de parkings en box de stockage.

Et puis il y a aussi toutes les erreurs que j'ai faites et les choses qui me sont arrivées depuis la première visite jusqu'à la dernière location en passant par le crédit immobilier, les travaux et les imprévus : 

Et si vous bénéficiiez de tous les raccourcis pour éviter de tomber dans tous ces pièges, est-ce que vous passeriez à l'action ?

Et si vous choisissiez de vous faire accompagner dans ce projet, cela vous permettra de vraiment gagner du temps et de l'argent, on y va ?

Je vous accompagne et je suis présent par téléphone et visio pour répondre à toutes vos questions pendant 1 an.

En plus, je vous donnerai des informations pas à pas sur tous les domaines en question :

On fera tous les calculs ensemble pour que ça soit le plus rentable et sécurisant pour vous.

On pourra même trouver des solutions pour tout déléguer.

On peut même trouver des solutions pour récupérer du capital sur court terme  tout en gardant un revenu mensuel. (Montage validé par un notaire)

6 mois après mon achat et quelques travaux, avec un risque minimum, gain net*** 500€ mensuels

***(après avoir payé la banque : 303€/mois et tous les frais et charges)

Et encore ! J'aurais pu investir beaucoup moins si j'avais su certaines choses que je vous livre dans la formation.

Le gros avantage avec les places de parking transformées en box, c'est que le risque est calculé et amoindri, et ça, c'est un véritable confort !

Si vous vous lancez seul, saurez-vous par quel bout commencer ? 

Avec Rentabox, je vous ferai gagner du temps et de la sérénité !

Avec Rentabox, vous serez accompagné, vous aurez des réponses concrètes et vous bénéficierez de l'énergie d'un groupe.

Résultat: vous serez serein, professionnel et prêt à l'action. 

Souhaitez-vous faire partie du 1% qui passe à l'action?

Pour conduire votre voiture, vous avez bien fait appel à une auto-école, non?

Le must, c'est d'être accompagné et poser des questions concrète à des personnes qui sont dans le même état d'esprit.

Objectif : se rassurer et surtout, passer à l'action.

Sinon, ça reste une bonne idée qu'on ne met pas en oeuvre.

C'est facile d'avoir de bonnes idées ! C'est plus dur de les réaliser.

Rentabox est là pour vous aider à passer à l'action.

Qui je suis ? 

Rodolphe Barkhausen (photo)

Rodolphe Barkhausen

Officier dans l'armée de terre pendant plus de 15 ans, j'ai un parcours atypique.

Formateur en leadership pour les entreprises et les particuliers dans le domaine du leadership, je suis l'auteur du blog mon-capitaine.com qui vous offre des solutions vers plus de liberté

Passionné d'immobilier et aspirant à conquérir ma liberté, j'ai investi dans la pierre en espérant une rentabilité intéressante. J'ai acheté 3 appartements avant de découvrir le business model des box... et là, j'avoue que j'ai été bluffé. Là où je croyais qu'il fallait attendre la fin de mon emprunt pour enfin gagner de l'argent, les box m'ont fait changer d'avis !

6 mois après mon premier achat de 3 places juxtaposées, cette opération me rapporte à elle seule 500€/mois après avoir remboursé la banque et payé les frais !!!

C'est dans ce cadre que j'ai créé la formation Rentabox pour accompagner des personnes comme vous à réaliser aussi cet investissement. Parce que conquérir ma liberté financière a été une priorité pour moi, je suis intimement convaincu qu'être libre financièrement vous permettra aussi de déployer pleinement votre potentiel et d'accomplir votre mission de vie.

Pour moi, réaliser ce type d'opération, c'est  conquérir sa liberté. Parce qu'il y a deux types de relations à l'argent: soit on est au service de l'argent, soit on met l'argent à son service.

Constituer un revenu récurrent qui paye ses charges mensuelles implique que vous gagnez votre liberté en n'attendant plus après votre salaire pour vivre au quotidien. Vous pouvez changer de job ou partir sur un projet personnel en étant serein.

Pourquoi je peux vous aider ?

Je peux vous accompagner dans votre projet en mettant à votre profit tous les outils d'organisation que je connais, toute mon expérience, toutes mes compétences pour vous permettre d'arriver au bout de votre investissement en toute sérénité et sécurité.

Avec Rentabox, pendant un an, vous

  • Murirez votre projet grâce à la qualité de formation en ligne : vidéos, documents téléchargeables, check-lists ...
  • Echangerez avec la communauté pour vous ouvrir d'autres opportunités
  • Acquérrez des nouvelles compétences qui valent de l'or
  • Gagnerez en confiance en vous en passant à l'action
  • Augmenterez votre sécurité financière
  • Retirerez tout ce que je peux vous partager au sujet de ce projet immobilier
  • Arriverez à surmonter vos blocages émotionnels grâce à un accompagnement personnalisé et à ma riche trousse à outils

Vous vivrez une belle aventure de transformation pour concrétiser vos rêves vers votre liberté.

Vous rencontrerez peut-être des blocages mais

Nous serons là dans le collectif et je serai présent à vos côté pour vous soutenir par mon expérience et mes connaissance dans le domaine immobilier, le management, l'organisation mais aussi dans la maitrise du stress, la sophrologie, l'énergétique ... pour vous guider pas à pas dans vos choix et votre avancée.

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Programme RENTABOX limité à 15 personnes motivées

pour un accompagnement optimum. 

5 modules présentés ci-dessous

disponibles dès votre validation

sur une plateforme web privative

accessible avec identifiant et mot de passe

1 module = 1 étape

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Module 1 : Identifions le bien à fort potentiel le plus juste pour vous.

Évitez de perdre votre temps en allant visiter des parkings sans potentiel.

Je serai là pour faire le tour des annonces que vous avez sélectionnées et vous donner mon avis sur leur potentiel.

Délai estimatif pour valider le module : 40 minutes

Contenu

  • Vidéos
  • Check-Lists à télécharger
  • Tuto vidéo d'utilisation de logiciel
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Module 2 : Créons un montage de dossier idéal pour trouver le futur locataire et convaincre le banquier.

Évitez les galères avec les banques et les études de marché interminables.

Validons que vous faites le bon investissement et montons le dossier ensemble.

Je serai là pour vous donner mon avis éclairé, franc et direct sur votre dossier... pour en tirer le meilleur et booster votre réussite

Délai estimatif pour valider ce module : 35 minutes

Contenu

  • Vidéos
  • Documents téléchargeables
  • Exemples à copier
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Module 3 : Découvrons les rouages cachés de la négociation immobilière et utilisons-les à notre profit afin d'éviter tous les pièges du secteur

Oui, vous avez en face de vous d'autres experts en négociation...

Avec ce module vous gagnerez énormément de temps et d'argent grâce à mon expérience et en allant droit au but sur les meilleurs astuces.

Vous éviterez tous les pièges !

Je serai là pour préparer avec vous vos négociations et m'assurer que vous mettez en place une stratégie gagnante.

Bénéficiez de ma méthode inspirée de mon expérience militaire pour que ce type de moment crucial ne laisse place à aucune faille.

Pour être sûr de ne pas rater ce moment crucial dans l'achat de votre bien, je vous offre les outils de la négociation de crise appris à l'armée et déclinés à la ie courante.

Délai estimatif pour valider le module : 55 minutes

Contenu

  • Vidéos
  • Documents téléchargeables
  • Exemples à copier
  • Fichier guide de potentiel de négociation
  • 4 fiches de profil psychologique pour savoir à qui vous avez à faire et comment le prendre en négociation.
  • Liste des clauses suspensives à insérer dans le compromis
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Module 4 : Rentrons dans le concret.

Évitez les problèmes avec des artisans peu fiables.

Je serai là pour vous guider dans vos choix, vérifier vos devis et contrôler vos plans pour des travaux qui se passent sans mauvaises surprises.

Délai estimatif pour valider le module : 26 minutes

Contenu

  • Vidéos
  • Documents téléchargeables
  • Devis de mes fournisseurs
  • Fichier excel calcul de rentabilité GO-NOGO investissement
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Module 5 : Facilitons votre organisation et la gestion des locataires.

Évitez (ou limitez très fortement) les impayés.

Évitez de perdre votre temps avec des démarches administratives compliquées.

Je serai là pour vous aider à configurer votre paperasse pour être efficace et vous faire gagner un temps précieux dans la gestion de vos locataires et des loyers.

Délai estimatif pour valider le module : 1 heure 16 minutes

Contenu

  • Vidéos
  • Documents téléchargeables
  • Tuto sur le système de prélèvement automatique
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Les bonus pour une valeur de 28 200 €

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Coaching commun mensuel pendant 1 an (valeur 1200€)

Une fois par mois on se retrouve à travers une visio conférence organisée de la manière suivante :

Accompagnement personnalisé (valeur 15 000€)

Vous avez mon numéro de téléphone et vous pouvez me contacter à tout moment pour me poser une question ou planifier une visite en visio. (À des horaires raisonnables 😉 )

Bref, vous êtes

Avec cet accompagnement, vous éviterez de perdre : 

Par ma présence à vos côtés vous éviterez de perdre des milliers d'euros.

Par mon accompagnement sur un parcours qui peut être semé d'embûches, vous gagnerez du temps et de la sérénité.

Vous atteindrez facilement le but que vous vous être fixé : VOTRE LIBERTÉ FINANCIÈRE

Groupe Whatsapp (valeur 12 000 €)

Vous intégrez une communauté de personnes qui sont dans le même état d'esprit que vous.

À travers un groupe WhatsApp réservé à ceux qui accèdent à RentaBox.

Il s'agit de mettre en relation les personnes qui suivent la formation et qui sont animées par un point commun : conquérir leur liberté financière.

Ça permet de créer des opportunités !

Les opportunités, c'est

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Des garanties en or

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D'ici 1 an, je vous garantie  que vous serez passé à l'action en vue d'atteindre ce qui va constituer votre liberté financière.

Je vous garantie que vous serez entouré par une communauté de personnes motivées et avec le même état d'esprit que vous. 

Je vous garantie de l'adrénaline parce que négocier un bien immobilier à plusieurs millier d'euros, ça fait monter les pulsations.

Je vous garantie que vous aurez des défis à relever pour passer à l'action... et que je serai là pour vérifier. héhéhé !!!!

Enfin, je vous garantie des vraies sensations : Si d'ici un an, vous n'avez rien fait, c'est que vous méritez un bon coup de pied aux fesses. Sensations garanties !!!

...et en plus, je vous offre un délai de rétractation de 15 jours.

(sachant que la durée légale est de 7 jours)

Cela vous laisse le temps de tester le premier module de la formation et de voir si cela vous correspond. Les autres modules se débloquent après ce délais de rétractation. 

Concrètement

Si vous n'êtes pas satisfait de la formation pour une quelconque raison, vous m'écrivez un mail dans les 15 jours qui suivent votre achat et je vous rembourse.

C'est aussi simple que ça. 🙂 Mon email : rodolphe@immogarage.com